Budapest, te drága!
- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Debrecen utolérheti Budapestet
Az állami támogatások egyre nagyobb hatással vannak az ingatlanpiacra, emelik az árakat, növelik a keresletet. Ez elsősorban vidéken, főleg azokon a településeken, amik rajta vannak a CSOK-listán, érzékelhető. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a nagyvárosokban is várható még emelkedés, Debrecen például hamarosan utolérheti Budapestet.
A gazdaság és az állam számára egyaránt fontos a lakáspiac egészséges működése, a lakáshoz való hozzájutás elősegítése, éppen ezért a lakáscélú tervek megvalósítását az utóbbi időben egyre aktívabban, támogatásokkal segítik. A legnépszerűbb forma jelenleg a CSOK.
A kisebb települések piacát a CSOK-hatás kifejezetten megdobhatja, az árakat emelheti, hiszen nő a költözési kedv, ezáltal a kereslet is.
„Budapest, Balaton és Győr után a kisebb településeken lévő ingatlanok ára is növekedésnek indulhat. Sok olyan község van Magyarországon, ahol akár egymillió forintért házat lehet venni konyhabútorral, függönnyel együtt. Ezeken a helyeken a legjobb ingatlanok ára is 8-12 millió forint között mozognak, miközben egy ilyen ház építési költsége ma meghaladja a 30-40 millió forintot. Ebből pedig az következik, hogy az árak fölfelé fognak kúszni” – fogalmazott a szakember.
Gadanecz Zoltán hozzátette, hatványozottan igaz lesz ez azokra a CSOK-listás falvakra, melyek közelében kisebb vállalkozások működnek vagy egyszerűen elérhető egy nagyobb város.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa mindazonáltal felhívta rá a figyelmet, hogy a nagyvárosokban is drágábban lehet majd ingatlanhoz jutni, példaként pedig Debrecent említette.
„Debrecenben a BMW ötezer embert foglalkoztat majd a most épülő gyárban. Az ilyen típusú fejlesztések hatására a közel 300 ezres lakosságú városban már közelítenek az árak a budapestiekhez, és úgy gondolom, hogy utol is fogják érni azt” – zárta szavait.
- Részletek
- Írta: ujpest.hu
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Ismeretlenek az E.ON nevében küldenek az energiavállalat elektronikus értesítőihez nagyon hasonló formátumú e-maileket, és ezzel próbálják elérni, hogy különböző, általában alacsony összegeket átutaljanak.
- Részletek
- Írta: Budapest.hu
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
A Köztársasági Elnök úr 2019. október 13. napjára, vasárnapra tűzte ki a helyi önkormányzati általános választásokat.
A választási kampányidőszak a szavazás napját megelőző 50. naptól a szavazás napján a szavazás befejezéséig tart, azaz 2019. augusztus 24-én...
- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Aki saját célra vesz lakást, annak a tapasztalatok szerint nem éri meg felújítandó ingatlant vásárolni. A munkálatok elhúzódhatnak, nem ritka az egy évnél is tovább tartó átépítés és ezt kevesen bírják türelemmel és idegekkel. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az ügyfelek 70-80 százaléka inkább a készterméket választja, és nekik van igazuk.
Jellemzően kudarccal végződnek azok a projektek, amikor valaki úgy vesz ingatlant, hogy maga szeretné azt felújítani mielőtt beköltözik. A leggyakoribb probléma, hogy nehéz megbízható és megfizethető áron dolgozó szakembert találni a munkához. Ma már nem jellemző, hogy barátok, rokonok, ismerősök kalákában vagy épp szívességből besegítenek és általában a tulajdonosnak sincs rá kapacitása, hogy állandóan jelen legyen, közreműködjön és ellenőrizzen, hiszen aki dolgozik, az a munkahelyén tölti idejét. Vagyis a felújítás lassú és drága, egyik sem szerencsés, ha a saját otthonunkról van szó.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt is megemlítette, hogy nem egyszer hallottak már válásba fulladó lakásfelújításról, ugyanis nagy terhet ró a családokra az átépítés szervezése, lebonyolítása és finanszírozása.
„Ebben tönkremegy az ember idegrendszere, mert nem tud időben beköltözni, nincs meg a megszokott életminősége és ez folyamatosan, a nap minden percében nyomasztja. Éppen ezért ma már mindenki kész megoldásokat, a felújított lakásokat keres” – szögezte le a szakember.
Hozzátette azt is, óriási segítség és az eladás során nagy előny, ha a felújítást dokumentáljuk, mert így könnyen leellenőrizhető, hogy korrekt munkát végeztek-e a szakemberek.
„Két lehetőség van: az első, hogy a rossz állapotú lakást a tulajdonos a saját ízlése szerint felújíttatja egy generál kivitelezővel, ennek nagyon magas költségei vannak, négyzetméterenként 200-300 ezer forintra is rúghat, amit ki kell fizetni. Igaz, a beruházások megtérülnek, az elhelyezkedéstől függően, akár jóval többet is emelhet az ingatlan értékén, mint amennyit ráköltünk. A második lehetőség, és az emberek 70-80 százaléka ezt választja, hogy felújított, azonnal költözhető ingatlant vásárol, aki lakóhelyet változtat” – mondta Gadanecz Zoltán.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt is hozzátette, ha a műszaki paraméterei megfelelőek a lakásnak, a fürdőszoba és a konyha modern és jó állapotú, akkor érdemes megvásárolni. A részleges felújításokban azonban nincsen köszönet, az ilyen befektetés nem térül meg.
- Részletek
- Írta: Budapest.hu
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
A Népszava rosszindulatú, nyilvánvalóan a választási kampány közeledte által inspirált cikkében megfogalmazott állítások helyett a valóság a következő: A Tarlós István által irányított városvezetés 2010-ben 188 milliárd forint adósságot örökölt, melyet még a BKV 80...
- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Hazánkban is évről évre folyamatosan nő a téli esküvők száma, ami nem véletlen. Amellett, hogy az évszak varázslatos hangulatot kölcsönöz az eseménynek, a dátumok tekintetében bőven van miből választani, ráadásul a nyugodtabb időszak miatt kipihentebb szolgáltatókkal találkozhatunk. A zalacsányi Zala Springs Golf Resort 2018 óta szervez téli esküvőket a legprofibb szakemberek közreműködésével.
Az esküvőknek minden évszakban megvan a maga szépsége, de egészen különleges, leírhatatlan varázsa van annak, ha két ember egy téli napon erősíti meg szerelmét és köti össze az életét.
A téli esküvő már önmagában magával ragadja az embert, hiszen nem egy szokványos esemény, és az is lehet, hogy a meghívottak zöme nem is járt még korábban hasonló rendezvényen.
„Én 2017-ben voltam először téli menyegzőn, amikor Zita és Gianni felejthetetlen napján vettünk részt. Emlékszem, Gianni akkor azt mondta, a hideg miatt a tűz jobban összehozza az embereket, mert együtt melegednek. Ez így is történt, a hegyekben az étterem előtt raktak egy óriási máglyát, és tűz körül körül ünnepelt a násznép. A Zala Springsben mi 2018 februárjában tartottuk meg az első téli esküvőnket havas tájjal és hétágas napsütéssel” – mondta Kotsy Zsófia, a Resort event managere.
A rendezvényszervező arról beszélt, a nyári esküvők megszokottak, nagyon nehéz váratlant húzni, de télen már a természeti körülmények is adnak egyfajta pluszt.
„Kint ropogósan friss a levegő, hópelyhek és jégkristályok borítanak be mindent. Bent a melegben pedig forralt bor, narancs és ánizs illata lengi be a teret. Télen mások a színek és olyan alapanyagokat, ízeket használhatunk, melyekre a meleg időben nem is gondolunk. Klubházunkban a 2019-es szezont hópehely dekorációval tettük különlegesebbé. Ez még jobban tükrözi az egyediséget, hiszen a hópihék is mind különbözőek” –fogalmazott Kotsy Zsófia.
A Zala Springs Golf Resort event managere szerint mivel a téli esküvő még csak most kezd divatba jönni, bőven van milyen dátumból választani, és szintén pozitívum, hogy a nyugodtabb időszak miatt kipihent szolgáltatókkal találkozhatunk.
Mint fogalmazott, mivel télen nehezebb lehet a közlekedés, rendkívül hasznos, ha az esküvői helyszín szálláshelyet is tud biztosítani. Ezért is szerencsés választás a Zala Springs Golf Resort.
„A ceremónia és parti helyszínéül szolgáló klubház mellett modern szobák is rendelkezésre állnak, sőt, a házasulandók egy csodás panorámájú penthouse lakásban készülődhetnek a nagy eseményre” – vázolta a lehetőséget a rendezvényszervező, megjegyezve, hogy ruhaválasztás szempontjából fontos számolni a hidegebb időjárással. Ilyenkor a meleg kiegészítők nagy segítségére lehetnek a párnak.
A Zala Springsnél a helyszín lefoglalása után segítenek a házasulandóknak a legprofibb szolgáltatók beajánlásával, és általában minden párral készítenek egy forgatókönyvet a nagy napról.
Az esküvőket egyébként manapság már két évvel hamarabb el kell kezdeni megszervezni, de a téli menyegzőket elég fél-egy évvel előbb elkezdeni.
- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Idén is ezrek voltak kíváncsiak a Téli Sportágválasztó aktivitásra buzdító hétvégi programjaira, amelyekre január 19-én került sor a Vasas Jégcentrumban. A látogatók 21 téli mozgásformát próbálhattak ki bajnokok társaságában, színvonalas sportbemutatókat láthattak, végigizgulhatták a Média Kupát, és ráadásként egy profi jégkorongmeccsen is szurkolhattak.
A Jégpalotában 3600 m²-nyi területen ismerkedhettek kicsik és nagyok a téli sportokkal, amelyek között a jégkorong, a jégtánc, a műkorcsolya, a rövidpályás gyorskorcsolya, a curling, a szánkózás, a fakutyázás, az alpesi sí és a snowboardozás is megtalálható volt.
A rendezvényen sztársportolók sorával találkozhattak a sportbarátok, többek között jelen volt Sebestyén Júlia Európa-bajnok műkorcsolyázó, Valkai Ágnes világbajnok vízilabdázó, Medveczky Erika ötszörös világbajnok kajakozó, Dani Gyöngyi paralimpiai ezüst- és bronzérmes vívó, Drávucz Rita világbajnok vízilabdázó, Miklós Edit olimpiai hetedik helyezett síelő, a Magyar Sí Szövetség elnöke, Knoch Viktor olimpiai bajnok gyorskorcsolyázó, Szuper Levente sokszoros válogatott jégkorongozó, dr. Kiss Gergely háromszoros olimpiai bajnok vízilabdázó.
A Téli Sportágválasztó Média Kupáján öt, sportolókból és médiásokból álló csapat mérte össze az erejét: a sportolók (Medveczky Erika, dr. Kiss Gergely és Szuper Levente) mellett az OCRSport.hu, a TV2 Akadémia és az M4 Sport Szabadidősport Magazin munkatársai versengtek. A csapatok curling, szárazföldi jégkorongkapura lövés és korongtorony-építés, illetve asztali jégkorong számokban vetélkedtek egymással. A vándorkupát végül az OCRSport.hu csapata vehette át.
A Téli Sportágválasztó egy akciódús profi jégkorongmérkőzéssel zárult: a Vasas és a Gyergyószentmiklós összecsapása az előbbi csapat győzelmét hozta.
A téli sportok mellett a fitnesz világába is kirándulhattak a látogatók, akik a rendezvény alatt díjmentesen vehették igénybe a Victory Fitness Jégpalota edzőtermi szolgáltatásait.
Szeretettel várunk mindenkit a tavaszi Nagy Sportágválasztón is, május 24–25-én!
- Részletek
- Írta: Budapest.hu
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
A Fővárosi Választási tájékoztatót adott ki az előzetesen igényelt ajánlóívek kiadásának részleteiről.
Óvja is a gyermekeket a mese
Lejárt- Részletek
- Írta: csalad.hu
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
A gyermekek zsenik - állítja Csukás István. Az ismert meseíró szerint mindenkinek kincsesbánya a gyermekkora, csak nagyon sokan elfelejtik a visszavezető utat. Ahhoz, hogy ez a korszak maradandó élményt nyújtson, és építkezni lehessen rá, nélkülözhetetlen a mesehallgatás. Azok a gyermekek, akiknek a szülei minden nap olvasnak, előnnyel indulnak az iskolában és boldogabb felnőtté válhatnak.
- Részletek
- Írta: csalad.hu
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
A levéltárak júniustól elektronikus úton vagy a kormányablakok szolgáltatásain keresztül is tudják biztosítani az ügyintézéshez szükséges jogbiztosító iratokat - közölte a Magyar Nemzeti Levéltár általános főigazgató-helyettese a magyar kultúra napján, kedden tartott sajtótájékoztatón Zalaegerszegen, a megyei levéltárban.
- Részletek
- Írta: ujpest.hu
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Az iskolakezdés segítésére már péntektől érkeznek a szeptemberi családtámogatások; az intézkedés 1,2 millió gyermekes családot érint – közölte az Emberi Erőforrások Minisztériuma (Emmi) csütörtökön az MTI-vel.
- Fővárosi Közgyűlés: döntöttek a BKK új vezérigazgatójáról-
- Dilemmák, irányok és feladatok az agrármarketingben
- Biztonságos Internet Nap 2019
- Budapestinfó: nagyobb támogatást harcolt ki a fővárosi színházaknak a Városháza-
- Bővül a mobiljegy pilot projekt-
- Elkészült Budapest stratégiai zajtérképre épülő intézkedési terve-
- Nemzetközi toplistákon a hazai lemezek - szeptemberben is
- Egyre több adózónak készít szja-bevallási tervezetet az adóhatóság
- Magyarul is feltünteti a határon túli állomásneveket a MÁV
- Visszamenőlegesen is érvényesíthető a személyi kedvezmény