A lakáspiac 2014-ben kezdődő fellendülése következtében a budapesti belváros rendkívül népszerű helyszínné vált a befektetési célú vásárlók körében. Ennek hatására az áremelkedés is kimagasló volt, így mára az V. kerület lett a főváros legdrágább városrésze, miközben a VI. és a VII. kerület árszintje is a budai oldallal vetekszik. Befektetési szempontból azonban még mindig megéri itt vásárolni, mivel a hagyományos lakáskiadás mellett az Airbnb típusú rövid távú lakáskiadással a turisták magas száma miatt jelentős hozamok érhetők el.
Az Airbnb ugyan már hat éve jelen van Budapesten, de a kezdeti években csak lassan növekedett a lakáskiadásnak ez a formája. 2015-ben viszont szinte robbanásszerűen ugrott meg a budapesti Airbnb lakáskiadók száma, aminek következtében jelenleg már 5000-nél is több aktív hirdetés közül lehet választani. Noha a pénzkeresetnek ez a formája jóval több időráfordítást igényel mint a hagyományos lakáskiadás, egyre több cég kínálja szolgáltatásként, hogy leveszi a kiadással járó terheket a tulajdonos válláról. Ennek költségei azonban csökkenthetik az egyébként elérhető magas hozamokat.
Arról, hogy mennyi Airbnb jellegű lakásra van még szüksége a belvárosnak megoszlanak a vélemények, az azonban biztos, hogy a következő években növekedhet a konkurencia. Az is igaz ugyanakkor, hogy a külföldi turisták száma is egyre nő, tehát összeségében a kereslet is tovább élénkülhet.
